Bez obaveze. Bez agencijskih provizija. Kontaktiramo te samo kada pronađemo pravi projekat.
✓
Provereno iz javnih registara
✓
Investitor sa uknjiženim referencama
✓
Bez agencijskih provizija
✓
Transparentno i nezavisno
Proces
Kako funkcioniše ekskluzivni pristup?
Jednostavan proces koji ti štedi vreme i novac — bez agencija i bez provizija.
01
Popuniš formular
Lokacija, tip stana, kvadratura, budžet i rok kupovine. Bez obaveza — samo tvoji kriterijumi.
02
Mi verifikujemo
Tražimo investitora koji je prošao sva 4 javna kriterijuma i ima dokazane završene i uknjižene gradnje.
03
Dobijaš ponudu prvi
Pre nego što stan izađe na opšte tržište — direktno od investitora, bez posrednika i bez provizije.
04
Ti odlučuješ
Nema pritiska. Nema roka. Samo prava ponuda od pravog investitora — ti biraš da li prihvataš.
Verifikacija
Šta znači "verifikovan investitor"?
Samo investitor koji je prošao SVE 4 javno proverljiva kriterijuma. Bez izuzetka.
01
eDozvola — građevinska dozvola
Dozvola mora biti izdata pre početka gradnje i mora biti aktivna. Proveravamo direktno iz portala.
edozvola.mgsi.gov.rs
02
APR — profil investitora
Investitor mora biti uredno registrovan bez finansijskih blokada, tužbi i upisa u javnom registru.
apr.gov.rs
03
Upotrebna dozvola
Jedini zvanični dokaz da je zgrada završena i legalno useljivna. Bez nje useljenje nije moguće.
edozvola.mgsi.gov.rs
04
Katastar — uknjižene reference
Prethodne gradnje moraju biti uspešno završene i uknjižene na kupce. Proveravamo iz katastra.
katastar.rs + apr.gov.rs
⚠
Bez uknjiženih prethodnih gradnji u Srbiji — investitor nije na našoj listi. Iskustvo u inostranstvu nije dovoljno. Jedino što prihvatamo su dokazane, uknjižene reference u srpskom katastru.
Registracija
Prijavi se za ekskluzivni pristup
Tražim stan u novogradnji
Popuni formular i dobij ponudu pre opšte prodaje — od verifikovanog investitora, bez agencije.
Korak 1 / 4
Kontakt podaci
Unesi ispravnu email adresu.
Lokacija i okolina
Beograd
Novi Sad
Niš
Kragujevac
Subotica
Drugo
Deo Beograda (više opcija)
Novi Beograd
Stari Grad
Vračar
Voždovac
Zemun
Zvezdara
Palilula
Rakovica
Savski venac
Svejedno
Šta ti je važno u okolini?
Škola / vrtić
Javni prevoz
Parking
Park / zelenilo
Tržni centar
Blizina centra
Mirna lokacija
Reka / promenada
Tip i karakteristike stana
Garsonjera
Jednosoban
Jednoiposoban
Dvosoban
Dvoiposoban
Trosoban+
Penthouse
Svejedno
Izaberi tip stana.
Izaberi kvadraturu.
Tip zgrade
Mala (do 30 stanova)
Srednja (30–100)
Veliki kompleks (100+)
Svejedno
Šta mora da ima?
Parking
Ostava
Terasa / balkon
Lift
Podzemna garaža
Portir / obezbeđenje
Pametna zgrada
Energetski efikasno
Budžet i rok
Izaberi budžet.
Keš
Stambeni kredit
Učešće + kredit
Subvencionisani kredit
Nisam odlučio/la
Izaberi način finansiranja.
Odmah — čekam pravu ponudu
Za 3–6 meseci
Za 6–12 meseci
Za 1–2 godine
Samo istražujem
Izaberi rok kupovine.
Primarni dom
Investicija — izdavanje
Za decu / porodicu
Sekundarni dom
Popunjavaš formular besplatno i bez ikakve obaveze kupovine. Kontaktiramo te isključivo kada pronađemo verifikovan projekat koji odgovara tvojim kriterijumima.
✓
Na listi si!
Kada pronađemo verifikovan projekat koji odgovara tvojim kriterijumima, kontaktiramo te direktno — pre opšte prodaje i bez agencijske provizije.
1
Prikupljamo zainteresovane kupce sa sličnim kriterijumima
2
Pronalazimo verifikovanog investitora sa uknjiženim referencama u Srbiji
3
Dogovaramo ekskluzivnu ponudu — ti je dobijаš prvi, pre opšte prodaje
4
Tek tada stan izlazi na opšte tržište — a ti si već imao/la prvu šansu